Warunki uprawniające do zawarcia umowy najmu
Jakie warunki musisz spełniać, aby móc zawrzeć umowę najmu?
-
nie posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Stalowej Woli
-
nie przekraczać górnego limitu dochodowego
Górny limit dochodowy, czyli maksymalny dochód netto gospodarstwa domowego, umożliwiający ubieganie się o najem lokalu z zasobu SIM, który będzie obowiązywał w 2025 roku
| Jednoosobowe gospodarstwo domowe 75% x 8 654,87 zł |
6 491,15 zł |
| Dwuosobowe gospodarstwo domowe 105% x 8 654,87 zł |
9 087,61 zł |
| Trzyosobowe gospodarstwo domowe 145% x 8 654,87 zł |
12 549,56 zł |
| Czteroosobowe gospodarstwo domowe 170% x 8 654,87 zł |
14 713,28 zł |
| Gospodarstwo domowe większe niż czteroosobowe |
170% x 8 654,87 zł powiększone o 35% czyli o 3 029,20 zł na każdą kolejną osobę
|
Obecnie wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie podkarpackim zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS z dnia 19 listopada 2024 r. wynosi 6 182,05 zł. Komunikat o zmianie ww. kwoty podawany jest raz w roku.
Kwota bazowa niezbędna dla wyliczenia poniższych stawek zgodnie z art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń (Dz. U. z 2023 r. poz. 788) wynosi 6 182,05 zł x 1,4 = 8 654,87 zł.
Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 Ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (t.j. Dz.U. z 2023, poz. 390):
a) przychody pomniejszone o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne,
b) dochód z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne,
c) inne dochody niepodlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych (m.in.: alimenty na rzecz dzieci, środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej, dodatek kombatancki, renty inwalidzkie z tytułu inwalidztwa wojennego, dochody uzyskane z działalności gospodarczej, dochody uzyskane z gospodarstwa rolnego).
Od powyższych źródeł przychodu należy odliczyć alimenty świadczone na rzecz innych osób.
Kontakt
Baza wiedzy
Kategorie
© SIM Stalowa Wola | All Right Reserved | KIauzula informacyjna